[摘要] 夏至未至，溧阳土拍市场的“战火先燃”，众多大牌开发商包括碧桂园、弘阳、路劲、新城、中梁等“厮杀”、“角逐”、争相拿地，“最高楼面价”、“最高溢价率”等等字眼也频频出现，由此，溧阳的燕山新区也一战成名，迅速进入到了广大群众的视线中。
自进入2017年以来，各地的楼市调控政策便此起彼伏，除了普遍采用“限价”“限售”“限贷”这几种主要手段外，一些热点城市还涌现了竞拍保障房、现房销售、限定开发周期、房源一次性开盘等多种限制手段。
一二线城市调控的高压让众多开发商不得不将目光向热点城市周边的三四线城市转移，据数据统计，5月份一二线城市土地成交量显著下滑，三四线城市活跃度则明显提升，土地市场的热度正在从一二线城市转向三四线城市。
溧阳土拍市场的崛起
日前，在常州溧阳土地市场上便上演了好几场土拍大戏。
5月12日，路劲地产以6亿元竞得溧阳燕山新区36#地块（编号NO.2017-24），楼面价7717元/平方米，溢价率156.41%，刷新了2017年溧阳土地市场楼面价。
5月18日，昆山时代房地产开发有限公司以8.325亿元拿下溧阳燕山新区37#地块（编号NO.2017-25），楼面价5377元/平方米，溢价率348%，刷新了2017年溧阳土地市场溢价率。
5月19日，浙江的房地产开发企业之一——宋都地产以8.41亿元成功竞得溧阳燕山新区7#和13#地块（编号NO.2017-26），楼面价7711元/平方米，溢价率120.73%。
夏至未至，溧阳土拍市场的“战火先燃”，众多大牌开发商包括碧桂园、弘阳、路劲、新城、中梁等“厮杀”、“角逐”、争相拿地，“楼面价”、“溢价率”等等字眼也频频出现，由此，溧阳的燕山新区也一战成名，迅速进入到了广大群众的视线中。
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