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城西清潭路一精装奢宅问世 得房率竟能达到100%?

房天下   2017-06-01 14:28

[摘要] 售楼处地址:清潭路西藏民族中学西侧(原城市印象售楼处) 咨询热线:13915099832

在钟楼,清潭路可以说是一条非常重要的城市道路。这个老常州人的传统居住区域,它连通了花园商圈、勤业商圈、老凌家塘商圈,与市中心南大街也仅咫尺距离。在地道的“老常州”眼里,清潭路更是他们心目中市区、繁华、热闹的象征。

而作为进入到常州地区的大品牌房地产企业,路劲地产从最初就将目光落在了清潭板块,从2013年开始先后在钟楼区拿下三幅地块,仅两年时间,两个城市系列项目路劲城市主场、路劲城市印象就已强力上市。

到了2017年,恰逢常州房地产市场如饥似渴的时候,路劲新的机遇也来了,期待已久的也是路劲在钟楼清潭的一个位置——路劲铂隽项目启动了。作为钟楼区为数不多的纯新盘之一,路劲铂隽项目将给我们带来怎样的惊喜呢?下面就随着小编来看一看吧!

一、项目基本规划

路劲铂隽系路劲地产旗下系产品,是路劲地产在钟楼打造的高端非毛坯项目,采用88项德系精工打造,远高于国家2.8米标准的3.15米层高,定位为精装高端轻奢住区。

项目总占地88550万㎡,总建筑面积约283610万㎡,规划为13栋住宅,分三期开发,一期1#、2#、3#、6#、7#,均为17层的小高层,一梯一户,一期共计370户。

二、项目周边配套

1、地理位置

路劲铂隽位于清潭西路北侧,车厂路西侧,北侧是方圆云山诗意,东侧是西藏民族中学,南面为今年将要出让的教科院附中地块。

环境方面,路劲铂隽周边有三大公园环绕:城市森林青枫公园、桂花飘香的西林公园、人文古迹的荆川公园,三者均在铂隽项目周边。经小编仔细地测量,西林公园及荆川公园离项目均在3公里以内,青枫公园约在5公里左右。

3、交通

交通出行方面,项目门口就有一个公交站台-西藏民族中学站,目前只有601一条线路,可荆川公园及市中心南大街;沿清潭西路往西走,200米左右可到达西侧的大象洋楼,过了大象洋楼便是龙江路高架的出入口了,小编步行大约花了10左右,驱车应该在5以内。

另外,项目往南穿过两个路口到中吴大道,便是规划中的地铁4号线马家站,预计未来30即可通达全城。

4、商业

从商业配套来看,项目本身就有清潭板块已经成熟的生活配套,项目往东约200米左右,还有吴江大润发、城市超市、鑫汇农生鲜等商铺,可以满足基本的生活需求。

另一方面,据小编了解,路劲本身自己也规划打造串联三项目的欧式商业街,届时将集时尚购物中心、欧式风情商街、儿童天地、缤纷卖场、高端特色餐饮等为一体。

5、学区

学校方面,项目周边有盛菊影幼儿园、怀德教育集团小学、教科院附中,可畅享0-16岁教育系统。

三、项目现状

1、施工进度

小编从现场看到,目前整个项目正在紧张有序地施工中,1#2#6#目前施工进度均在第五层左右,7#在第四层左右,3#稍慢,大概才进行到层,其余楼栋目前处于打地基状态。

路劲铂隽项目预计在6月份首推131㎡、142㎡的舒适大户型,小编实地参观并经案场人员考证后,得知这两种面积的房型其实基本是一样的,只是在一些布局上略有不同。从肉眼上看来,131㎡的也就卫生间面积相对142㎡小一些,其它的基本相差不大。

据案场人员介绍,这两种户型的得房率基本都能达到100%,因为一梯一户的设计,所以公摊面积很少,这无疑对购房者来说是一大利好呀。

两个房型都是四房设计,均为南北通透全明户型,后期居住起来采光和透气应该都能保证。

开间客厅与餐厅融会贯通,通透大气; 主卧套房设计,卧室、衣帽间和卫生间一体,空间利用率高,私密性也是极好的。据案场人员介绍,主卧的橱柜均是由欧派量身定制。

厨房U型设计,更符合人体工学,操作起来更加舒适。厨具均采用方太或同等品牌。

3、动态

路劲铂隽全项目主打建筑面积约131-167㎡的轻奢户型,3.15米层高,7.3米面宽。项目将配备高智能化物业管理,车牌自动识别系统、二维码访客邀请、摇一摇开门等。

路劲铂隽营销中心及精装样板间已于5月13日正式开放,预计6月首开,推出非毛坯1#2#3#,面积131、142㎡。1#2#3#均为17层,1梯1户,1#3个单元,2#3#2个单元,预计2019年6月交付。

小编点评:一支潜力股。城西目前还没有什么高端项目,铂隽的问世无疑填补了城西高端项目的空白,项目目前周边没有什么大型的商业,但依托老城区完善的配套和优质的教育资源,基本生活可以保障,路劲也正在打造沿线商业街,项目的学区、高架、环境也有其自身的优势,相信还是会受到不少钟情于老城区的购房者的青睐。

售楼处地址:清潭路西藏民族中学西侧(原城市印象售楼处)

咨询热线:13915099832

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